Наш адрес: г.Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Статьи »
  3. Причины отказа в согласовании перепланировки квартиры

Причины отказа в согласовании перепланировки квартиры

Jтказ в согласовании перепланировки

Любое изменение в интерьере квартиры, являющееся перепланировкой жилого пространства, требует согласования в соответствующих уполномоченных органах. К данной проблеме существует два подхода, характерные для многих владельцев квартир. Первый – это более правильный и законный подход, при котором вначале осуществляется согласование перепланировки. Второй, незаконный - сокрытие реального положения дел по поводу произведенных работ.

Каждый цивилизованный человек понимает, что предпочтителен первый подход, однако процесс согласования перепланировки не всегда дает положительный результат, так как существуют утвержденные строительные нормы и правила, а также типовые перепланировки П-3М и других стандартных серий, при нарушении которых согласование не будет произведено. При наличии указанных нарушений в проекте перепланировки его следует пересмотреть и изменить в соответствии с нормами.

Так как понятие перепланировки подразумевает изменение конфигурации квартиры, нарушением являются переносы стен и устройство дверных проемов, дополнительных вспомогательных комнат, таких как санузлы или кухни, объединение комнат или квартир. В этих случаях есть опасность затронуть несущие стены и поставить под угрозу все жилое строение. В некоторых случаях перепланировка квартиры может также затрагивать и общие коммуникации, такие как отопительные батареи, например, при устройстве обогрева лоджии (распространено при перепланировке 86 серии), вентиляционной системы. Запрещено расширять санузел за счет кухни, отапливать теплый пол от общедомовой сети отопления, заменять легкий материал внутрикомнатных перегородок тяжелым. Указанные факторы являются основными для отказа в разрешении перепланировки в башне И-155 и других многоэтажных домах.

Смотрите также:

  • Экспертиза ремонтных работ
  • << Согласование перепланировки после ее проведения     Почерковедческая экспертиза подписи умершего лица >>