Наш адрес: г.Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Статьи »
  3. Можно ли обойтись без согласования перепланировки?

Можно ли обойтись без согласования перепланировки?

Перепланировка без согласования

Понадобилось остеклить и утеплить балкон, сломать одну из стен, установить камин или перенести батареи? Согласно российскому законодательству любое изменение коммуникаций или конструкций помещения должно быть согласовано в БТИ. Инспекция определяет, насколько перепланировка безопасна для всех жителей дома. Самовольная перепланировка П-30 и других серий типовых домов в нашей стране категорически запрещена. Такая незаконная перепланировка может выявиться при совершении сделки купли-продажи.

Всю ответственность за самовольную перепланировку квартиры несет настоящий собственник квартиры, вне зависимости были ли изменения внесены до или после ее приобретения. Поэтому покупая квартиру, лучше сократить возможные риски и, обратившись к опытному риэлтору, получить полную информацию обо всех проводимых в ней изменениях.

Если в покупаемой квартире застеклен балкон, установлена антенна, эти изменения никому не угрожают, даже если о них не знает БТИ, покупатель может быть вполне спокоен. Несмотря на жесткие нормы законодательства, вероятность, что возникнут проблемы, связанные с перепланировкой, не велика.

Покупая квартиру с незаконной перепланировкой в кредит, стоит учесть, что большинство банков вам могут отказать в выдаче денежных средств. Согласование перепланировки постфактум – довольно дорогое «удовольствие», и кредиторы не всегда могут быть уверены в том, что бремя ипотечного кредита позволит покупателю согласовать нововведения.

<< Согласование перепланировки «хрущевки»     Тонкости согласования и проведения перепланировки >>