Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Домов »
  4. Перепланировка в блочном доме

Перепланировка в кирпично-монолитном доме

Несмотря на предлагаемое разнообразие дизайна современных квартир очень трудно предусмотреть все вкусы и пожелания будущих владельцев жилья. Именно поэтому все востребована услуга по изменению планировки, позволяющая увеличить полезную площадь. Компания «РиК» предлагает полный спектр услуг по проведению перепланировки и независимой экспертизы. Рассмотрим наиболее распространенные виды модификаций в зависимости от типов жилых построек.

Перепланировка в монолитном доме

Квартиры в монолитных домах стали наполнять рынок жилья примерно с середины 90-х годов. Такие дома достаточно быстро возводятся, обладают повышенным климатическим комфортом и широкими возможностями для проведения капитального ремонта. Связано это с тем, что все внутренние стены данных конструкций не являются несущими, поэтому фантазия дизайнера может быть поистине безграничной.

Перепланировка квартиры в монолитном доме может превратить ее в модную студию, либо объединить комнату с кухней посредством арочного проема и установкой барной стойки. Но необходимо помнить о правилах техники безопасности и правах соседей. В связи с этим категорически запрещено:

  • самостоятельно изменять систему отопления, вентиляции и газоснабжения;
  • затрагивать несущие стены;
  • проектировать и возводить ванную и туалет над жилыми комнатами соседей.

Перепланировка в кирпичном доме

Одним из представителей данного вида строений являются типичные «хрущевки». Они достаточно теплые, уютные и прочные. Современная перепланировка квартиры в кирпичном доме позволяет оформить ее стильно и оригинально. Кроме того, это дает возможность решить некоторые проблемы с пространством. Таким образом, чаще всего осуществляется перепланировка ванной и туалета (путем их объединения), что позволяет расширить санузел и разместить бытовую технику.

Перепланировкой дверного проема достигается увеличение площади помещения, иногда в нем размещают дополнительные источники света. Но в этой ситуации запрещается:

  • демонтировать несущие стены;
  • изменять жилую площадь за счет нежилой;
  • затрагивать и демонтировать балконную перегородку, систему вентиляции и отопления.

Любая перепланировка в кирпично-монолитном доме может осуществляться по специальному эскизу или проекту. В первом случае это незначительные изменения внутреннего содержимого квартиры без затрагивания несущих конструкций. Во втором – более серьезное вмешательство с изменением метража комнат, инженерных сооружений. Оба варианта требуют согласования в соответствующих организациях и получения официального разрешения.

Перепланировка в блочном доме

Основным отличием блочного дома от панельного является меньшее количество несущих стен внутри помещения. Поэтому перепланировка квартиры в блочном доме представляет собой менее сложный процесс. В данных сооружениях все дизайнерские работы основаны на разрушении или перенесении перегородок.

Так, например, при перепланировке коридора можно удалить межкомнатную перегородку и увеличить пространство гостиной. Также путем демонтажа перегородки между кухней и комнатой можно превратить кухню в столовую. Дизайнерских идей множество, и все здесь зависит от автора, который будет работать над эскизом или проектом.

В любом случае необходимо помнить об обязательном утверждении перепланировки квартиры и ее согласовании в БТИ, СЭС и прочих организациях. Обратившись к нам, Вы сэкономите время на получение соответствующего разрешения. Все вопросы по оформлению документов мы решим сами.