Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Типовых квартир »
  4. Перепланировка квартиры в брежневском доме

Перепланировка брежневки – новые возможности

Среди владельцев жилья сегодня большой популярностью пользуется перепланировка квартир в пятиэтажках. Квартиры в типовых домах, как правило, отличаются небольшими по площади кухнями, маленькими ванными комнатами и санузлами, тесными и узкими коридорами. Чтобы сделать такое жилье более современным и удобным, одним только косметическим ремонтом не обойтись. Увеличить полезную площадь кухни и ванной, рациональнее спланировать коридор и жилые комнаты можно с помощью перепланировки типовых квартир.

Один из самых распространенных типов домов – брежневка, привычный всем 5 или 9 этажный панельный дом. Это жилье отличается тем, что внутренние стены являются несущими, поэтому перепланировка квартиры брежневка должна проводиться только профессионалами по утвержденному плану. Специалисты компании «РиК» помогут Вам с оформлением проекта перепланировки и при необходимости проведут независимую экспертизу. Мы создадим оптимальный проект перепланировки брежневки, чтобы Ваша квартира приобрела свой неповторимый стиль, стала гармоничной, уютной и удобной.

Способы перепланировки квартиры брежневки

Вариантов изменений может быть множество. К примеру, перепланировка 4 х комнатной брежневки позволит получить вместо смежных комнат изолированные. При этом следует помнить, что все преобразования, которые Вы решили внести в планировку квартиры, должны сопровождаться утверждением перепланировки Жилищной инспекцией.

Нередко встречается перепланировка однокомнатной брежневки, в результате которой квартира приобретает вид гостиной-студии за счет частичного демонтажа стены между кухней и комнатой. Такая перепланировка однокомнатной квартиры делает помещение открытым, наполняя его светом. При этом отсутствие стены требует настоящего дизайнерского мастерства и вкуса для проведения зонирования.

Перепланировка кухни в брежневке предполагает отделение зоны приготовления пищи от места приема гостей. Для этого нередко применяют небольшой подиум, форма которого повторяется при оформлении потолка. Высота потолков в брежневке составляет 2,7 м, что позволяет устанавливать многоуровневые потолки. Проводя перепланировку кухни, лучше использовать стеклянные поверхности и светлые, мягкие тона, которые усилят эффект свободного пространства и сделают интерьер неповторимым. Такая перепланировка брежневки преобразит квартиру до неузнаваемости.

Перепланировка пятиэтажек

Квартиры брежневского типа в свое время считались более благоустроенными по сравнению с хрущевками, однако сейчас и они не соответствуют современным представлениям об удобстве и функциональности, поэтому перепланировка 2 х комнатной брежневки сегодня весьма востребована. При проведении работ важно, чтобы нововведения соответствовали строительным нормам и не нарушали действующее Жилищное законодательство.

Если перепланировка двухкомнатной квартиры брежневки уже продумана, то перед началом работ нужно обратиться в проектную организацию для разработки проекта перепланировки, который является основным документом для получения разрешения на строительные работы. Разрабатывается проект на основании технического заключения, определяющего степень изношенности инженерных систем и конструкций здания. Перепланировка пятиэтажек может быть осложнена, если состояние дома аварийное. Специалисты нашей компании имеют большой опыт в оформлении законной перепланировки квартир и учтут все нюансы при составлении проекта.

Что необходимо для перепланировки квартиры брежневки

Готовясь к преобразованию квартиры, перед началом работ необходимо получить разрешение Жилищной инспекции. Без этого документа перепланировка 3 х комнатной брежневки или другого жилья будет считаться неправомерной. Данное разрешение выдается службой «одного окна» соответствующего округа Москвы. Для этого необходим комплект документов, состав которого зависит от сложности планируемых изменений.

Сроки согласования также зависят от сложности работ. К примеру, если перепланировка трехкомнатной брежневки не затрагивает несущие стены, то ее можно согласовать за 2-3 месяца по «эскизной» схеме. Если же затрагиваются несущие конструкции или сантехнические зоны, то сроки значительно увеличиваются и могут достигать более полугода.