Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Экспертиза и оценка »
  3. Залива квартиры

Экспертиза залива квартиры

Подать заявку на проведение экспертизы залива квартиры

Сегодня владельцы жилья в многоэтажках все чаще сталкиваются с внезапным затоплением своей квартиры. Неприятная ситуация может усугубиться повреждением недавно проведенного ремонта или порчей новой мебели. Но еще больше проблем появляется при попытке взыскания у виновника компенсации за нанесенный ущерб. Осуществить оценку причиненного вреда и получить выплату, достаточную для восстановления помещения, поможет независимая экспертиза.

ЗАО «РиК» предоставляет услуги по тщательному обследованию недвижимости после затопления. Экспертиза залива квартиры будет необходима, не только когда вы пострадали от инцидента, но и если сами стали его виновником. Отчет, составленный специалистами, позволит установить причину случившегося, оценить ущерб и стоимость испорченного имущества. Он будет гарантией эффективного решения даже самого сложного вопроса путем привлечения незаинтересованного лица.

Когда нужна экспертиза заливов?

    Без объективной оценки не обойтись в таких ситуациях, как:

  • затопление квартиры соседями по их вине;
  • залив по причине течи кровли, нарушения герметичности стен и перекрытий здания;
  • затопление пожарными, устраняющими возгорание в соседней квартире;
  • залив жилья из-за аварии в системе водопровода и отопления;
  • затопление помещения по собственной вине;
  • необходимость встречной экспертизы после залива для защиты позиции в судебном порядке.

Только профессиональное и квалифицированное исследование обеспечит грамотное разрешение любых возникших трудностей.

Экспертиза после залива по вине соседей

Одним из наиболее распространенных оснований порчи имущества признается затопление квартиры, после которого могут сначала отсутствовать видимые повреждения. Поэтому если вас залили соседи, рекомендуется:

  1. Вызвать сотрудника эксплуатационной службы (ЖЭК/ДЭЗ), чтобы зафиксировать факт затопления. Он составит описывающий все повреждения акт для дальнейшего расчета ущерба.
  2. После окончательного проявления следов залива нужно встретиться с виновником и попытаться урегулировать вопрос без судебного вмешательства (в целях обоснования суммы компенсации предъявляются сохраненные квитанции, чеки либо сметы по итогам оценки специалистов).
  3. Если виновник не соглашается с требованиями по устранению последствий, то проблема решается в суде (главным доказательством в пользу истца выступает экспертиза после залива).

Данный отчет крайне важен, когда затопление недвижимости происходит по вине эксплуатационных служб, то есть по обстоятельствам, независящим от жильцов. Безусловно, представители таких инстанций заинтересованы в снятии с себя всякой ответственности, поэтому лучше не доверять их документам в полном объеме. Выявить настоящие причины поможет оценка, выполненная специалистами компании «РиК».

Экспертиза залива квартиры по вине собственника или арендатора

Независимое заключение экспертов будет полезно, даже если виновником затопления стали вы сами. Его наличие придаст абсолютную уверенность в адекватности вменяемой величины ущерба. Кроме того, оно является официальным документом, а значит, имеет юридическую силу.

Экспертиза заливов может не понадобиться, если в процессе общения с соседями виновник постарается договориться о материальной компенсации мирным путем. Когда же пострадавшие не идут на никакие уступки, пытаясь воспользоваться ситуацией (к сожалению, так бывает довольно часто), надо предпринять следующее:

  • обязательно присутствовать при осмотре помещения, если соседи проводят оценку;
  • если пострадавшие не уведомили вас об экспертизе или не позволили находиться при работе оценщика, провести встречную оценку.

Обратитесь в компанию «РиК», и мы в короткие сроки составим соответствующий отчет, предоставив самые проверенные данные о стоимости ущерба от затопления. Так пострадавшим будет возмещена реальная, а не завышенная сумма.

Необходимый пакет документов

Чтобы нам приступить к экспертизе залива квартиры, заказчик должен иметь при себе:

  • паспорт, удостоверяющий его личность;
  • рукописную доверенность от собственника недвижимости (если клиент является арендатором);
  • свидетельство о праве собственности или владения на квартиру;
  • акт от управляющей компании, подтверждающий факт затопления;
  • поэтажный план здания, в котором расположено жилье;
  • выписку из техпаспорта дома (экспликацию БТИ), где указаны точные размеры помещений, пострадавших от залива;
  • чеки на покупку мебели, строительных или отделочных материалов (если сохранились);
  • заверенную копию телеграммы и уведомление о ее вручении.

Составление телеграммы-уведомления

Если затопление произошло по вине соседей, при заказе экспертизы заливов необходимо послать им оповещение. При повреждении застрахованного имущества о случившемся дополнительно сообщается в страховую компанию. Следует помнить, что подобная телеграмма с уведомлением поможет избежать многих проблем. Если виновная сторона не будет предупреждена о дате проведения экспертизы, то в суде вполне может признать ее недействительной, оспорить результаты и потребовать назначения встречной оценки с вызовом всех участников. Возможен также вариант, при котором ответчик объявит, что не видел телеграммы. Тогда к делу прикрепляется уведомление о ее вручении. Копия телеграммы обязательно заверяется на почте с целью защиты от ситуации, в которой виновник настаивает на получении сообщения с иным содержанием.

Порядок проведения экспертизы заливов

Прежде чем приступать к фиксации дефектов, нужно получить акт, подтверждающий произошедший инцидент, в управляющей домом организации и до прихода экспертов не убирать следы повреждений. Далее на осмотр жилья приглашается вторая сторона путем отправки телеграммы с уведомлением. Затем для непосредственной экспертизы залива квартиры вызываются работающие в этом направлении специалисты.

Наша оценка проходит в несколько этапов:

  1. первичная консультация и согласование условий сотрудничества;
  2. выезд эксперта на место в назначенный день для осмотра и фотографирования причиненного ущерба;
  3. составление оценщиком детального акта осмотра с указанием всех дефектов, который подписывают обе заинтересованные стороны;
  4. определение размера нанесенного ущерба от затопления;
  5. составление итоговой сметы (по рыночной стоимости материалов и услуг) на ремонтно-восстановительные мероприятия для ликвидации повреждений.

На основе нашего заключения можно законно требовать возмещения ущерба с виновника либо обращаться для его взыскания в суд.

Отчет о независимой экспертизе включает:

  • акт осмотра объекта, пострадавшего от залива;
  • фотографии образовавшихся повреждений;
  • расчет стоимости восстановительного ремонта;
  • локальную смету с оценкой будущих работ.

Воспользовавшись профессиональной оценкой, уладить возникшие разногласия будет проще как в судебном, так и в досудебном порядке. В зале суда она станет гарантом вынесения справедливого решения.

Преимущества нашей экспертизы после залива

Оценка ущерба от затопления квартиры, как и выполненная нами экспертиза ремонта – это качественная работа, проведенная быстро и по минимальной цене. Мы готовы предложить своим клиентам:

  • услуги опытных экспертов, имеющих значительный опыт в исследованиях разной степени сложности;
  • квалифицированные и бесплатные консультации по важным для заказчика вопросам;
  • оперативную и точную оценку любых помещений;
  • составление подробных и корректных отчетов о работе;
  • осуществление поддержки клиента в суде (при необходимости);
  • приемлемую ценовую политику.

Если вас залили соседи, виновником затопления стали вы сами или же неприятность произошла по вине эксплуатационных организаций – специалисты фирмы «РиК» смогут разобраться в ситуации и правильно рассчитать сумму ущерба. Мы поможем отстоять ваши права, усилив позицию в суде! За более подробной информацией относительно проведения экспертизы залива квартиры и ее стоимости обращайтесь к нашим менеджерам по телефону или электронной почте.

    Подать заявку на проведение экспертизы залива квартиры

    Оставьте заявку
    или перезвоните нам по телефонам:
    (495) 502-25-67
    (495) 766-90-40
    и наши специалиcты предоставят Вам
    точную стоимость работ, а также
    проконсультируют по любым вопросам.