Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Помещений »
  4. Перепланировка мест общего пользования

Перепланировка мест общего пользования

Компания «РиК» предоставляет полный спектр услуг по независимой экспертизе и перепланировке помещений различного назначения. Чаще всего капитальный ремонт собственной квартиры или изменение ее изначальной планировки проводятся для увеличения уровня комфортности помещения. Но как поступить в ситуации, когда необходима перепланировка мест общего пользования? Ответ на этот вопрос предоставляет жилищное законодательство, которым установлен единый порядок строительных работ в помещениях вне зависимости от формы собственности. Обратившись в компанию «РиК», Вы можете получить подробную консультацию по данному вопросу и оформить заявку на выполнение специалистами соответствующих видов работ.

Специфика перепланировки в общежитии

Независимо от вида мероприятий по улучшению жилищных условий все запланированные действия должны соответствовать общепринятым санитарным и строительным нормам, поэтому консультация по перепланировке перед началом работ является обязательной. Кроме того, необходимо получить разрешения контролирующих инстанций и заверенные планы с учетом всех инженерных норм.

Перепланировка в общежитии начинается с составления эскиза будущих изменений. Особое внимание следует уделить перепланировке несущей стены, которая требует тщательных инженерных расчетов. Когда все необходимые документы собраны и заверены, можно приступать к строительным работам.

В зависимости от желаемых изменений перепланировка в общежитии предусматривает следующие аспекты:

  • Монтаж дополнительной перегородки или перепланировка балкона, как правило, не нарушают установленные нормы, поэтому согласования по эскизу будет достаточно.
  • Если требуется провести перепланировку отопления или перенос дверных проемов, то необходима подготовка проекта работ с учетом всех инженерных расчетов.
  • Перепланировка общего имущества, то есть изменения плана коридора, кухни, санузла, невозможна без письменного разрешения всех зарегистрированных жильцов, которые пользуются данными помещениями.

Проведение перепланировки коммунальной квартиры

Не секрет, что собственное жилье является заветной мечтой для миллионов людей. Но процесс ожидания своей очереди на его получение или оформления и выплаты кредитов является очень долгим. В связи с этим жители коммунальных квартир прибегают к услугам специалистов по перепланировке, способных повысить рациональность использования жилой площади.

По сути, перепланировка коммунальной квартиры требует проведения тех же процедур и наличия аналогичных документов, что и строительные работы в общежитии. Однако здесь есть некоторые отличия, так как «коммуналка» – это, прежде всего, коллективная собственность, а формальным собственником на основе договора социального найма чаще всего является Департамент жилищной политики.

Итак, если Вы решили осуществить перепланировку коммунальной квартиры, то перед началом любых изменений необходимо получить нотариально заверенные согласия всех совладельцев жилья, соседей и Департамента. В противном случае инспекция имеет право запретить проведение работ даже без изучения поданной заявки. В остальном согласование проводится по традиционному регламенту.

Помните, что своевременное обращение к специалистам избавит Вас от возможных сложностей с оформлением документов и позволит сэкономить время. Сотрудники фирмы «РиК» всегда рады Вам помочь!