Перепланировка квартир
Очень часто квартира или дом неудобны для проживания по причине неудачной планировки. Здания офисных или торговых центров, помещения кафе или ресторанов требуют значительной реконструкции в силу неудобства внутренних помещений. Сегодня практически ни один серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Тяга к удобству, рациональности и комфорту неистребима и веяния последних лет ее усилили, развили и предоставили жильцу или арендатору новые возможности. Мы поможем Вам решить возникшие проблемы под ваши индивидуальные запросы и пожелания в соответствии с законом правительства г. Москвы и Московской области. На рынке недвижимости сегодня предложений больше, чем достаточно, но не всегда состав и назначение помещений удовлетворяют Вашим желаниям. Сегодня это уже не проблема, ведь даже обыкновенную жилую квартиру в панельном доме можно, как одежду, подогнать под свой вкус и свои желания.
Но перепланировка - это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
В принадлежащем Вам помещении вы вправе делать перепланировку, но с одним условием - если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормативы (СНиП), соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность здания.
В г. Москве вопросы перепланировок регулирует закон г. Москвы № 37 от 29 сентября 1999 г. Согласно этому закону, перепланировка - это проведение в помещениях здания работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения, а также их инженерного оборудования.
- Действующее "Положение о порядке оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах" определяет понятия "переоборудование" и "перепланировка". К первым относят установку бытовых электроплит взамен газовых или кухонных очагов; перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов; устройство вновь и переоснащение существующих туалетов и ванных комнат; устройство вновь вентиляционных каналов; прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;
- Перепланировка включает в себя перенос и разборку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- установка металлических дверей;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров;
- Если задуманные вами изменения в квартире подпадают под один из этих пунктов, вам понадобиться официальное разрешение государственных органов. Нам под силу любое законное переустройство! В Москве действует единый порядок согласования перепланировки (распоряжение мэра Москвы от 31.07.96. № 166/1-РМ). В соответствии с ним разрешение на перепланировку предоставляет окружная или муниципальная межведомственная комиссия (МВК). Наш специалист берет на себя труд в кратчайшие сроки собрать все необходимые документы, получить разрешения в 12 инстанциях, согласовать самые сложные варианты. После получения официального разрешения от МВК вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения, утвержденный в БТИ, а также технические расчеты всех усилений и конструктивных строительных решений, которые понадобятся в ходе ремонта.
В результате грамотных действий и решений наших специалистов все задуманные вами изменения приобретут законный статус. Вы сможете избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарных норм, сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения технического состояния дома. Узаконивая перепланировку, мы избавляем Вас от возможных серьезных неприятностей с государственными ведомствами и вытекающих печальных последствий: штрафных санкций, опечатывания квартиры, возвращения ее в первоначальное состояние за счет жильца.
Перепрофилирование объектов
Одним из основных направлений деятельности нашей компании является предоставление услуг по перепрофилированию объектов. Мы готовы предоставить всем нашим клиентам квалифицированную помощь в решении всех проблем, связанных с перепланировкой и перепрофилированием зданий. Изменяя эксплуатационные качества и характеристики того или иного объекта, мы предлагаем Вам помощь в перепрофилировании помещений, которая предусматривает соблюдение всех юридических норм. Благодаря многолетнему опыту нашей организации, сотни наших клиентов смогли по достоинству оценить высокий уровень организации и проведения перепрофилирования в Москве и Московской области.
Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся перепрофилирования объектов, то наши консультанты готовы предоставить вам наиболее полную информацию, касающуюся наших услуг по перепрофилированию площадей. Стоит обратить внимание, что все наши работы, в том числе и перепрофилирование нежилого помещения, проводятся с использованием самых современных методов и технологий. Таким образом, каждый наш клиент получает ожидаемый результат квалифицированной работы наших специалистов.
Перепрофилирование нежилых помещений весьма сложный, но зачастую необходимый процесс. Необходимость его проведения возникает тогда, когда необходимо переоборудование существующих площадей под новый род деятельности, и оказать качественную помощь в перепрофилировании помещений может наша группа специалистов. Перепрофилирование зданий требует, в первую очередь, грамотного соблюдения всех правовых норм и сбора всех необходимых юридических документов, которые будут гарантировать законность действий по перепрофилированию деятельности помещения.
Благодаря необходимой, но довольно непростой процедуре перепрофилирование земли, которая изменяет изначальную категорию конкретного участка земли, разработчики и застройщики из непригодной территории могут создать перспективный участок. Перепрофилирование земель является весьма популярным на рынке современной недвижимости. Благодаря сотням успешных работ по производственному Перепрофилирование объектов и Московской области, наша компания завоевала доверие множества клиентов, которых воспользовались нашими услугами по перепрофилированию площадей. В связи с активным развитием программы по реорганизации промышленных зон, наиболее востребованной становится услуга по перепрофилированию деятельности помещений.
Помогая всем своим клиентам в решении их проблем и вопросов перепрофилирования производства, мы напрямую заинтересованы в успешности проведения всех мероприятий по перепланировке и перепрофилированию торговых площадей, офисных зданий и других немаловажных объектов. Используя широкую базу средств и методов разработки наиболее эффективных решений, мы гарантируем максимальное качество всех выполняемых нами работ по перепрофилированию производства.
Дополнительная информация: