Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Помещений »
  4. Перепланировка санузла

Перепланировка санузла

В настоящее время возрастают требования к комфорту и удобству жилья. Владельцы типовых квартир часто ощущают нехватку площади жилого помещения. Наиболее популярный способ изменить ситуацию – провести переустройство жилья. Перепланировка ванной комнаты и санузла встречается чаще всего. Объединение этих помещений является самым распространенным видом перепланировки квартиры чешки. Подобное преобразование санузла проводят в панельных домах многих серий.

Виды разрешенных перепланировок санузла

Перепланировка санузла в хрущевке, включающая снос разделяющей перегородки и перенос сантехники с учетом законов эргономики, позволяет решить проблемы нехватки площади. Перепланировка совмещенного санузла, заключающаяся в расширении его площади за счет смежных нежилых помещений, таких как коридор, кладовая или встроенный шкаф, является наиболее выигрышной, но и более сложной. Расширение за счет коридора может быть как частичным (при этом площадь коридора просто уменьшается), так и полным, когда используется весь коридор, а вход в кухню осуществляется из смежной комнаты.

Кроме того, достаточно часто при перепланировке брежневки осуществляют перенос дверного проема, что позволит приблизить стандартную ванную комнату и санузел в типовой квартире к современным, представленным на страницах журналов по оформлению интерьера. Тем не менее, увидев проект, который на Ваш взгляд можно легко осуществить, не спешите приступать к демонтажу стен. Это связано с тем, что любая перепланировка должна пройти процедуру согласования, и не стоит забывать, что не каждый проект можно будет осуществить в вашей квартире.

Что недопустимо при перепланировке ванной комнаты и санузла

Приступая к ремонту, не стоит забывать о том, что допускается только разрешенная перепланировка санузла. Так, недопустимо расширять санузлы за счет площади кухонь и жилых помещений. Одной из запрещенных перепланировок 4-х комнатных квартир является перенос санузла таким образом, что в результате он окажется над или под жилыми комнатами соседей. Исключения составляют лишь квартиры, расположенные на первом этаже. Кроме того, санитарные нормы запрещают оборудовать выходы в жилые помещения из санузлов.

Согласование перепланировки санузла

Перед тем как решиться на любые преобразования в планировке, необходимо осведомиться в проектной организации о возможности проведения изменений. И, конечно, любая перепланировка санузла в панельном доме по закону подлежит предварительному согласованию в соответствующих государственных организациях. Согласование перепланировки санузла можно осуществить двумя способами.

  1. Согласование по эскизу перепланировки квартиры. Этот вариант уместен, если переделка предполагает изменения в рамках изначальной площади санузла или расширение без переноса сантехники за ее пределы.
  2. Перепланировка санузла по проекту потребует немного больше документов. Проект необходим, если предполагается перенос сантехники за пределы изначальной площади санузла, изменение инженерной подводки, монтаж дополнительной сантехники или увеличение нагрузки на перекрытия.

Если Вы провели перепланировку сталинской квартиры или любой другой без согласования, то необходимо обязательно узаконить перепланировку санузла. Специалисты компании «РиК» окажут Вам квалифицированную помощь и проведут строительную экспертизу.