Главная » Перепланировка » Процедура перепланировки » Согласование перепланировки
Согласование перепланировки зданий
Компания «РиК» предоставляет услуги по перепланировке от проекта до воплощения. Заказать выезд специалиста или получить консультацию Вы можете по телелфонам, указанным на сайте. Любое изменение в стандартной планировке помещений, отличное от плана БТИ, требует узаконивания. В связи с этим согласование перепланировки зданий является обязательным условием начала любых строительных или ремонтных работ. Сотрудники фирмы «РиК», имеющие многолетний опыт работы в данном направлении, готовы оказать квалифицированную помощь в получении согласия на перепланировку во всех контролирующих инстанциях и государственных учреждениях.
Специфика согласования перепланировки недвижимости
Среди факторов, влияющих на решение специальной комиссии, главными являются:
- общее состояние здания;
- вид систем коммуникаций;
- наличие в проекте изменений несущих конструкций.
Именно эти условия зачастую определяют как возможность перепланировки четырехкомнатной квартиры, так и право на капитальный ремонт отдельных помещений.
В сущности, согласование перепланировки недвижимости представляет собой тот же процесс, что и получение разрешения на перепланировку чешки, однако чаще всего в этом ключе говорят о нежилых помещениях с большой площадью, имеющих различное предназначение. Так, достаточно часто разрешение на подобные изменения необходимо по следующим причинам:
- в связи усовершенствованием производственного процесса;
- переоборудованием линий производства;
- профильной сменой функционального предназначения.
Отметим, что в данном случае пакет документов подается на рассмотрение Межведомственной комиссии для помещений в нежилых зданиях.
Получение согласия на перепланировку
Задаваясь вопросом, как быстро получить согласие на перепланировку от компетентных органов, можно пойти по самому простому пути – обратиться в компанию, предоставляющую подобные услуги. Но с Вашей стороны даже при перепланировке маленькой кухни будет необходимым предоставить следующие документы:
- свидетельство о праве собственности (или иные документы, подтверждающие Ваше право на жилье);
- нотариально заверенную доверенность на проведение работ;
- выписку из домовой книги;
- копию лицевого счета;
- эскиз предстоящих изменений в планировке.
Также следует получить согласие на перепланировку от соседей, так как она может затронуть и их интересы. Этот документ оформляется в виде заявления и нотариально заверяется. В качестве примера можно привести перепланировку брежневки или хрущевки: в этом случае разрешение соседей является обязательным. При наличии пакета документов, предоставляемого в Жилищную инспекцию, в течение 45 дней Вы получите ответ. Выбирая сотрудничество с фирмой «РиК», Вы можете быть уверены в достижении желаемого результата.