Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Типовых квартир »
  4. Перепланировка квартиры в сталинском доме

Перепланировка сталинки – выигрышные особенности

Одним из престижных вариантов жилья и по сегодняшний день считаются сталинские дома. Квартиры в них имеют преимущества, позволяющие при проведении ремонта воплотить практически любые дизайнерские задумки. К таким плюсам относятся:

  • высокие потолки,
  • отсутствие внутри квартиры несущих стен,
  • хорошая шумоизоляция,
  • большая площадь помещений.

Благодаря этим выигрышным особенностям перепланировка сталинки станет захватывающим творческим процессом. Ремонт в других типовых квартирах не дает такой свободы действий, например, возможности перепланировки чешки весьма ограничены наличием внутриквартирных несущих стен. Специалисты компании «РиК» проведут независимую строительную экспертизу и помогут преобразовать Вашу сталинку в функциональную, уютную, респектабельную квартиру.

Особенности перепланировки сталинской квартиры

При желании перепланировка квартиры в сталинском доме может включать в себя частичный или полный демонтаж всех стен в квартире, что позволит создать максимально легкое пространство, наполненное светом и воздухом. Такие изменения легко осуществимы благодаря особенностям конструкции дома – отсутствию внутри квартиры несущих стен.

Наиболее распространена перепланировка двухкомнатной сталинки, когда кухню объединяют с гостиной. В то время как при перепланировке четырехкомнатной квартиры чаще всего объединяют две соседние комнаты в одну просторную гостиную, при этом остальные комнаты остаются «приватной» зоной.

Часто в этих домах перепланировке подлежат помещения ванной комнаты и санузла, несмотря на то, что они довольно просторные. Многие владельцы квартир производят объединение ванной со смежным санузлом, что позволяет значительно увеличить полезную площадь.

Документация для перепланировки сталинки

В некоторых случаях перепланировка сталинки не требует проектной документации, а согласование можно провести по эскизу. Сюда относятся изменения, не требующие сложных инженерных расчетов и не увеличивающие нагрузку на перекрытия, эти работы можно произвести на основе эскиза перепланировки.

Естественно, перепланировка сталинских квартир имеет и свои сложности. Они связаны с тем, что общее техническое состояние домов сложно назвать благополучным. Многие дома данной серии требуют капитального ремонта, состояние конструкций, инженерных коммуникаций здания и фундамента находятся не в лучшем состоянии.

Вам потребуется сделать техническую экспертизу, на основании которой должен разрабатываться проект. При этом техническая экспертиза может выявить неблагополучное состояние дома и, скорее всего, кроме желаемой перепланировки Вам будет необходимо произвести замену инженерных коммуникаций, а это дополнительные непредвиденные расходы. Также в связи с тем, что конструкции и перекрытия ветхие, могут возникнуть проблемы при выполнении работ, связанных с увеличением нагрузки.

Профессиональный подход – залог успешной перепланировки сталинки

Перепланировка квартир в сталинке должна проводиться при наличии соответствующих разрешений. Не стоит проводить перепланировку комнаты с нишей и других помещений самостоятельно. Вмешательство может привести к аварийной ситуации как в Вашей квартире, так и в квартирах соседей.

В любом случае, перепланировка в сталинском доме требует консультации со специалистами, которые могут дать Вам рекомендации по оформлению перепланировки и ее осуществлению, исходя из общего состояния дома. Сотрудники компании «РиК» подберут наилучший вариант переустройства Вашего жилья и оформят все необходимые документы в короткий срок.