Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Узаконить перепланировку

Процедура узаконивания перепланировки

По закону вы имеете право на изменение планировки своей квартиры, но для этого необходимо получение официального разрешения на перепланировку. Компания «РиК» предлагает своим клиентам услуги по узакониванию перепланировки и независимой экспертизе. Наши специалисты имеют большой опыт в этой области. Они расскажут не только расскажут Вам, что нужно, чтобы узаконить перепланировку, но и проведут всю процедуру в сжатые сроки.

Перепланировка - это любые изменения, вносимые в первоначальную конфигурацию квартиры. К перепланировке относят, например, перенос дверных проёмов, монтаж перегородок и другие работы, которые требуют внесения изменений в план БТИ.

Для того чтобы ваши изменения квартиры не затрагивали интересов соседей и были выполнены с учетом всех строительных норм и требований, необходимо узаконить перепланировку дома до начала ремонтных работ.

Как узаконить уже сделанную перепланировку

Самовольная перепланировка квартиры зачастую выявляется неожиданно, так как многие люди живут в квартирах, доставшихся им по наследству, и не предполагают о проведенном в них переустройстве. В Москве сейчас около 50 процентов квартир с незаконными перепланировками.

Для того чтобы узаконить уже сделанную перепланировку необходим техпаспорт квартиры. Далее нужно произвести оценку сложности. Существуют три типа перепланировок: перепланировка по эскизу, по проекту и по проекту с несущими конструкциями.

Самый простой путь - перепланировка по эскизу, которая не требует разработки документации. Узаконить перепланировку помещения по проекту сложнее, так как для этого требуется его разработка, техническое заключение, а также согласование с заинтересованными организациями. Самым сложным вариантом является перепланировка балкона по проекту, затрагивающая несущие конструкции. Для её узаконивания нужно обратиться за документацией к автору проекта.

При выявлении незаконной перепланировки собственнику жилья выдают предписание быстро узаконить ее в определенные сроки. В противном случае к нему применяют следующие санкции:

  • штраф (до 80 тысяч рублей),
  • принудительное приведение помещения с неузаконенной перепланировкой в соответствие с законом.

Сколько стоит узаконить перепланировку

Стоимость узаконивания перепланировки зависит от её сложности, а также от площади квартиры, серии и этажности дома. Узаконить перепланировку в новостройке будет дороже, чем в хрущевке, например. Сроки выполнения и цена узаконивания перепланировки в нашей компании Вас приятно порадуют и удивят.