Главная » Перепланировка » Типовых квартир » Как зарегистрировать перепланировку
Как зарегистрировать перепланировку
Вас не устраивает конфигурация Вашей квартиры? Ее можно изменить, но не стоит спешить и сносить все стены. Зачастую, чтобы построить только одну арку, необходимо посетить большое количество московских инстанций для оформления проекта перепланировки.
Процедура, позволяющая легально оформить перепланировку, затратна и продолжительна. Однако если не соблюсти закон, можно оказаться в ситуации, когда Вы, к примеру, сделав перепланировку квартиры в пятиэтажке, не сможете это жилье ни заложить, ни продать.
Что можно и нельзя делать во время перепланировки
Возникает закономерный вопрос: как правильно оформить перепланировку? Для этого необходимо знать, что можно делать в процессе ремонта квартиры, а чего ни в коем случае нельзя.
Категорически запрещается убирать несущие стены, балки и опоры, противопожарные приспособления и вентиляционные воздуховоды. Нельзя прятать в стену стояки, центральное отопление и газовые трубы. Не разрешается оборудовать туалет там, где проходят комнаты и кухня Ваших соседей.
Вы сможете без проблем зарегистрировать перепланировку, если она выполняется в рамках капитального ремонта или реконструкции здания. Кроме этого, можно убрать антресоли, встроенную мебель и заменять электро-бытовое и газовое оборудование на аналогичное (водонагреватель, кухонная плита и пр.). Разрешается менять систему подачи воды и газа, но с привлечением соответствующих служб, у которых имеется необходимая лицензия.
Как оформить перепланировку
Для этого необходимо последовательно выполнить ряд действий.
- Первый шаг на данном пути – получение разрешения на перепланировку жилья в районной администрации.
- После завершения работ объект нужно сдать в порядке, установленном законом. Законченные работы принимает комиссия, которая оформляет акт о произведенных изменениях. Орган, осуществлявший согласование, обязан передать акт, составленный приемочной комиссией, в БТИ.
- Третий шаг – оформление справки БТИ. Представители данного органа производят замеры переоформленного помещения и проверяют, соответствует ли оно разрешительной документации.
- Как правило, в результате перепланировки меняется площадь квартиры, поэтому потребуется переоформление Свидетельства о собственности на квартиру в соответствующем органе.
Как зарегистрировать перепланировку, если она уже была проведена? В случае, если переустройство уже выполнено, его, несомненно, необходимо согласовать. Но в этом случае на нарушителя налагается административный штраф. Чтобы избежать подобных неприятностей, обращайтесь к профессионалам. Специалисты компании «РиК» грамотно и быстро подготовят все документы, при необходимости помогут узаконить перепланировку и проконсультируют по всем возникающим вопросам.