Наш адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка дом 13, стр. 3, оф 109
Mail: planirovka@list.ru
(495) 766-90-40, 502-25-67.
ЗАО "РиК"
  1. Главная »
  2. Перепланировка »
  3. Типовых квартир »
  4. Как зарегистрировать перепланировку

Как зарегистрировать перепланировку

Вас не устраивает конфигурация Вашей квартиры? Ее можно изменить, но не стоит спешить и сносить все стены. Зачастую, чтобы построить только одну арку, необходимо посетить большое количество московских инстанций для оформления проекта перепланировки.

Процедура, позволяющая легально оформить перепланировку, затратна и продолжительна. Однако если не соблюсти закон, можно оказаться в ситуации, когда Вы, к примеру, сделав перепланировку квартиры в пятиэтажке, не сможете это жилье ни заложить, ни продать.

Что можно и нельзя делать во время перепланировки

Возникает закономерный вопрос: как правильно оформить перепланировку? Для этого необходимо знать, что можно делать в процессе ремонта квартиры, а чего ни в коем случае нельзя.

Категорически запрещается убирать несущие стены, балки и опоры, противопожарные приспособления и вентиляционные воздуховоды. Нельзя прятать в стену стояки, центральное отопление и газовые трубы. Не разрешается оборудовать туалет там, где проходят комнаты и кухня Ваших соседей.

Вы сможете без проблем зарегистрировать перепланировку, если она выполняется в рамках капитального ремонта или реконструкции здания. Кроме этого, можно убрать антресоли, встроенную мебель и заменять электро-бытовое и газовое оборудование на аналогичное (водонагреватель, кухонная плита и пр.). Разрешается менять систему подачи воды и газа, но с привлечением соответствующих служб, у которых имеется необходимая лицензия.

Как оформить перепланировку

Для этого необходимо последовательно выполнить ряд действий.

  • Первый шаг на данном пути – получение разрешения на перепланировку жилья в районной администрации.
  • После завершения работ объект нужно сдать в порядке, установленном законом. Законченные работы принимает комиссия, которая оформляет акт о произведенных изменениях. Орган, осуществлявший согласование, обязан передать акт, составленный приемочной комиссией, в БТИ.
  • Третий шаг – оформление справки БТИ. Представители данного органа производят замеры переоформленного помещения и проверяют, соответствует ли оно разрешительной документации.
  • Как правило, в результате перепланировки меняется площадь квартиры, поэтому потребуется переоформление Свидетельства о собственности на квартиру в соответствующем органе.

Как зарегистрировать перепланировку, если она уже была проведена? В случае, если переустройство уже выполнено, его, несомненно, необходимо согласовать. Но в этом случае на нарушителя налагается административный штраф. Чтобы избежать подобных неприятностей, обращайтесь к профессионалам. Специалисты компании «РиК» грамотно и быстро подготовят все документы, при необходимости помогут узаконить перепланировку и проведут независимую экспертизу.